4月3日,国内的教育部门公布了高考改革新举措。高考取消考生“未婚、年龄不超过25岁”的限制。也就是说,任何人想考大学,都不再受年龄限制和影响。
这项改革也为终身教育体系的构建铺平了道路。此后,金陵居然出现了全国最年长的考生。这位86岁高龄的考生,他自2001年至2015年一直参加高考。给国内的高考带来了一个很不同寻常的风景线。这也体现出,国内真正在教育方面实现了最大的公平。
这一举措,进一步促进了职业教育与普通教育的融合。不仅为个人提供了更多的教育机会,同时也促进了社会的整体发展。
相比于国内目前经济以及社会等方方面面的整体大步前进,香江在1999年经济出现拐点后,2000年经济增幅高达10.5%,但2001年开年经济又现低潮,尤其是楼市和股市依旧萎靡不振。
4月28日,香江银行公会宣布,从4月23日起,将银行储蓄利率调低0.5厘,这是香港江今年以来的第4次降息。
“宁叔啊,现在楼市股市还在下行,香江的银行,还有地产商,已经忍不住了,年初的时候,不仅像新鸿基这样的,原来东方公司的那些人,甚至很多普通人,也都跳出来骂娘了。大部分媒体也在呼吁重振地产。
现在,港府已经有点儿撑不住了。这次降息,已经是今年的第4次了。还有两个月前,2月19日那次土地拍卖,据说就是今年整个年度的最后一次拍卖。”
虽然前几年港府已经制定了经济转型的宏伟规划,但是,当股市、楼市双双重创,居民财富和政府财政一起陷入困境。
计划开始抵不上变化,未来开始妥协给现在。
当舆论逼着港府,在现实的地产利益与雄心的科技理想之间选择的时候,港府开始倾向于地产。
这才是最直接的措施。摆脱居民负资产,重启经济增长,告别财政赤字,每一个任务都紧迫不已。怎么才能更快地解决一切呢?
数码港、矽港、科技产业都太遥远了。受够了经济下行之苦的香江各界,既没信心,也没耐心继续听这些长期计划。如何立竿见影,目光最后还是落到了重启房地产。
“是啊,现在港府已经在讨论了,如果下半年楼市还没有丝毫起色,就要停止发售居屋了。
原来那85,000的想法,可能要变成8500了,明年交付的其中的部分,虽然能保证,但未来可能就要停了。”
宁叔的话,让季宇宁陷入了沉思,确实是这样,当楼市下行的时候,香江几乎所有人的资产都在缩水。
港府当局也拧不过这些所谓的民意,又重新走上了那条发展地产的老路。
前世在今年下半年的7月26日,由于投资者大量抛售地产股的拖累,香江股市跌破的重要心理支撑关口。恒生指数收市报.82点,跌174.28点,跌幅1.43%,是1999年4月至今的最低收市水平。
9月3日,香江行政区政府房屋政策作出重大调整,并对外宣布,香江政府将在10个月内暂停发售居屋,直至2002年6月底为止。
2002年11月,香江又推出了九招救市大法。取消土地拍卖、终止居屋出售……等等。九招的每一招,都指向——让房价重新上涨。
新政一出,房价应声上行。
等到2011年,香江政府宣布恢复政府居屋计划,香江房价已经不断的创造新高。香江的高房价已是覆水难收了。
那个时候,港府开始努力平抑楼市、加强科创。但又赶上了国内的房地产大兴,国内的大量资金涌入香江买房,又把香江的房地产价格往上推了一波儿,那简直就是没有办法走回头路了。
到2021年,香江中心城区房屋均价已涨至约15万港元一平。在诸多调查统计中,香江都是全球房价最高,住房负担最重的城市,并且属于“极度负担不起”的最严重水平。
从后来的经历看,香江除了不合理的高价格的楼市之外的其他行业经济恢复还是比较快的。
如果香江当初能够忍住房地产之苦,咬紧牙关,坚定信心,推动转型,其实是有机会转型成功的,甚至转型已经成功了。
所以,到季宇宁穿越的时候,当时就有人说过这样的话,要是有前后眼,有那个水晶球的话,那当年坚持下去就好了。只不过,放到当年,是没有人敢讲那个话的。
可是,当香江被高房价所困,面积和人口都小出一大截的东南亚的星城,则靠着对居者有其屋的初心不变,对科创与实体的持续加强,实现了产业经济大反超。
星城推出首个制造业振兴计划的1970年代,香江制造业占Gdp比重高达30.9%,工业出口占总出口的超过80%。2000年,香江工业增加值Gdp占比还高达约13%,但到2020年,这一数字已萎缩至约6%。
香江工业持续衰退之际,星城的工业却越来越硬。到季宇宁穿越的时候,其制造业不但占Gdp比重超过20%,而且以高端制造傲立于世界产业链。它生产着全球约60%的微阵列、35%的热循环仪和质谱仪、30%的助听器、20%的半导体设备,同时还是全球第三大炼油中心,世界性的医药生产中心。
“这种趋势不行,还是要坚持。
其实今年北美宣布经济衰退,对于香江坚持发展科技产业还是有利的。
一方面,北美带动全球的经济大势开始下行,香江自然也在这个大势之中。
另外,北美硅谷的高科技公司大量的失业,香江的高科技产业,正好可以利用这些科技人才。
现在基本上数码港全部由我们麒麟企业在使用,目前香江的科技产业并不可能马上就见到效果,所以还是要坚持一段时间。
这一点,我会马上和董生再沟通一下,希望他能坚持。
坚持,我支持他坚持下去。
此外,我也要跟彤叔,还有恒基以及新鸿基他们几家,沟通一下。
彤叔好一些,应该能讲得通,最不好沟通的,是新鸿基那郭家的三兄弟。
现在舆论上更多的是卖惨,报道那些负资产者的惨状,那些人当年投机,现在的后果完全是自找的。
香江差不多10年前,92年的时候就已经有破产条例。而且香江破产署的条件,可能是全世界最宽松的。
对于那些负资产者,那10万个负资产者,最好的结局,就是走个人破产,咬牙坚持几年,再重新开始。”
原本季宇宁是想在后面,并不想走到前面,但现在看,恐怕他也要出面了。
一方面,他要劝说港府坚持住。
董生他还是有些信心的。不过,在香江政府机关里,有不少人是跟地产商穿一条裤子的。
另一方面,在香江经济界也要拉其他的支持者,这主要是那些大地产商。现在香江已经有所谓的四大家之称。
单论地产,季宇宁一家,就抵得上彤叔的新世界,那位李生的恒基,以及郭家的新鸿基三家加起来的总和。
毕竟那三家的发迹,是拿到了英资那四大洋行(怡和、太古、和记及会德丰)漏下来的一些边角料,而季宇宁,则是承继了英资四大洋行中的三家的几乎所有最优质物业。