第四，二厂家属区要全部拆除，一栋不留。等拆迁完后，我会在原家属区的位置修建一个品质小区，大概20栋小高层、10栋低层，再配套一个幼儿园，菜市场。这样能够和我们之前的社区商业连接。
何老太听了，立刻问道：“那家属区的人怎么办？”
“搬去我们正在修的新产业园那边”文晓宇见状，连忙解释道：“奶奶，其实未来那边的发展空间更大！那边的配套设施非常齐全，不仅有新商场、公园，还有地铁和公交始发站！而且马路都要比这边宽敞一些！沪上市区还是太拥挤了”
接着，文晓宇又兴奋地说道：“奶奶，我之前跟李书记要了一块地！本来这块地是准备留给我们沪上人才引进的社区的，不过现在我们可以把它利用起来，除了给员工们盖员工宿舍，再顺带做个还建小区肯定也是没问题的！”
“奶奶，您想想看，如果还建房是一个电梯房，层数不超过23层，而且还有双电梯，一层有六户人家，这样大家上下楼就会很方便！”
“搬进去之后他们都不用装修，由我们装修公司就在房屋建设的时候都装修好了。他们就能直接搬家入住！而且赔付面积我们会按照老房子的两倍来算！如果现在还在厂里上班的职工，想要大一点的房子，公司还可以给免息贷款！10年还清，他们的还款压力也不大，奶奶，您觉得这个赔付方案怎么样呀？”
何老太点点头：“你这小子脑子确实灵光，这样的政策，大家肯定不会太抵制。那什么时候拆家属区？”
“等产业园那边新小区建好了再拆，预计在明年年中吧，二厂那边开工也需要时间的，所以也不着急这一时半会，我还在想以后二厂将怎么来做产品。”文晓宇说，“最后拆迁的时候，我们也会给各种选择，要是想拿现金，我们也给。尽量减轻大家的负担。”
“行，没问题。我觉得你已经考虑很完善了。”何老太应道。
这时牟叔叔走了过来，文晓宇连忙起身拉他坐下，他开始拉着牟叔叔搞沪上餐饮公司，一直在劝牟叔叔加入他们的团队。
牟叔叔本想推辞，何老太却开口道：“小牟，就帮茹雪和晓宇一把吧，也算帮沪上多解决点就业。而且你也知道他们两个都比较忙，你能帮忙看到这个公司我也会放心一些。”
牟叔叔听了，便应了下来，餐饮公司的事也算定了。毕竟牟叔叔在沪上的餐饮界还是很出名，一个新的餐饮公司需要供应商，材料商这些都是很繁琐的事情。如果直接有又好又便宜的渠道肯定就是事半功倍的，而且牟叔叔还可以利用他的人脉帮文晓宇他们的餐饮公司找到很好的管理人才。这样基本上餐饮公司在沪上落地生根就没有什么问题了。
在接下来的几天里，一切都进行得异常顺利，顺利得让文晓宇都感到有些茫然失措。他不禁开始怀疑自己是否掉进了某个精心设计的局中，因为这一切实在是太顺利了，顺利得有些不真实。
二厂的合并工作基本上按照他的设想在稳步推进，没有遇到太多的阻碍和困难。然而，就在他暗自庆幸的时候，一个令人震惊的消息传来——后续的统计数据显示，二厂的外债竟然高达五千五百万！这个数字远远超出了他的预期，而且还不包括职工的养老保险和拖欠的工资。
文晓宇看着这份报告，心中苦笑不已。他原本以为自己只是接手了一个比较麻烦的工厂，但现在看来，他简直就是一个不折不扣的“接盘侠”。面对如此巨额的债务，他也只有找他亲爱的何姐姐和海德。
最后几个人商量，从股市里抽一部分资金开始往回投资，先注资到棒子国那个服装公司，再又那边服装公司合资建厂的名义来做投资。
区里和市里的办事效率简直超乎想象，就好像他们一直都在等待这个机会，终于可以将这个让人头疼的问题抛给别人了。整个过程异常顺利，所有的手续和流程都像是经过了精心排练一样，没有丝毫的阻碍，也没有人来使绊子。
新工业园区与文晓宇他们的产业园直线相距并不远，仅仅只有三十多公里的距离。如果开车前往，大概只需要十几分钟就能抵达。
这个距离对于企业来说非常理想，既不会太远导致运输成本增加，又能享受到新园区的各种优势，不会和居民抢电用，又专门的供电，工业园区也配套了排污处理系统，基本上二厂这个新厂址可以使用很多年，不用再次搬迁。
更让人惊喜的是，当地政府对于二厂这个“大户”的入驻表现出了极大的热情。他们毫不犹豫地将已经建好的一期园区全部交给了二厂，这无疑是一个巨大的福利。
文晓宇不禁感到有些意外，甚至产生了一种自己捡到了大便宜的错觉。
文晓宇就这么在二厂老厂址和产业园之间跑了几天后，杰克终于从汉城飞到了沪上——毕竟名义上是棒子国的服装公司才是投资方。那么合资公司的过账、签合同这些事，还得靠他这个棒子国人出面，杰西卡也跟着一起来了，说是要跟着多看看，多学习。
文晓宇在机场接到两人，笑着打趣：“杰克，你可算来了，再不来，我这‘冤大头’都快扛不住了。”
杰克也笑着说：“文先生，我没想到你回国后就搞了这么大的一个摊子出来，朴桑他们还在京都对吧。”
“走走走，我们边走边说。”文晓宇帮杰西卡接过行李。“他们在那边调试游戏，现在游戏进度很不错，线下测试也做的很成功，杰克这次游戏我们一定会成功的。”
“我相信你的眼光，文先生。我给你带来了依恋集团的样品和其他供应商的样品，你可以看看你在这边的厂能不能生产出来。”
……