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第97章 恐慌蔓延,危局暗流

御景园物业门口的人声浪头,比昨日谣言时更盛。晨光刚穿透云层,三十多个业主就举着“退租退购”的纸牌围在门口,领头的是住在12栋的赵叔——上次谣言时还帮着劝说邻里,此刻却红着眼眶拍着物业柜台:“别跟我扯检测报告!早报都登了顾氏偷工减料,现在又传资金链断了要倒闭,我的养老钱不能砸在这儿!”

沈砚赶到时,王丽正拿着打印好的股价回升曲线和合作方声明解释,可业主们根本不看:“股价能造假,声明能骗人!我们要的是实打实的保障,要么退钱,要么给书面承诺,保证房子能按时交付、质量没问题!”人群里此起彼伏的附和声,像潮水般压得物业大厅喘不过气。

“各位业主,安静!”沈砚挤到台前,工装口袋里露出半截执法记录仪——他特意带来全程记录,避免被人断章取义。“顾氏资金链没问题,昨晚已经和两家银行敲定了授信,股价也回升了3个点,这是银行授信协议和股市实时截图,大家可以逐一核对。”他把文件摊在长桌上,又点开手机里的视频,“这是观澜府3号楼的施工直播,钢筋绑扎、混凝土浇筑都按国标来,监理单位全程在场,随时能联系监理求证。”

赵叔上前扫了眼文件,却别过脸:“谁知道这些是不是伪造的?陈九真那边说了,顾氏撑不过这个月,到时候我们哭都没地方去!”这话像火星掉进油锅,人群立刻炸了:“对,陈总都这么说了,他在明州地产圈人脉广,肯定不会骗我们!”

沈砚心里一沉——陈九真竟直接下场煽动,还利用业主对他的信任搅局。他盯着赵叔:“赵叔,您认识陈九真?他是不是承诺您,退租后能帮您优先选他开发的楼盘?”赵叔眼神闪烁了一下,嘴硬道:“我只是为大家着想,别转移话题!”

这时,人群里有人低声说:“我昨天收到匿名短信,说退租要尽快,晚了顾氏就没钱退了,号码是境外的。”沈砚立刻让助理登记号码,心里清楚,陈九真一边让人带头闹事,一边用匿名信息放大恐慌,就是想逼顾氏陷入“退租潮”——一旦大量业主退租,资金回笼受阻,项目真可能因现金流断裂停工。

“这样,”沈砚提高声音,“今天下午三点,我们在小区广场开业主大会,邀请监理单位、银行代表、住建部门工作人员到场,所有疑问现场解答,同时签署《交房保障协议》,明确若延期交房,按日赔付房价1‰的违约金,现在大家先回家等通知,我保证给所有人一个满意的答复。”

住建部门的背书让不少业主动摇,赵叔还想再说,却被身边几位理性的业主拉住:“沈总都这么说了,不如等下午大会再定,真有问题,政府部门也在这儿。”人群渐渐散去,赵叔狠狠瞪了沈砚一眼,转身走了。

王丽擦着汗叹气:“这陈九真太狠了,专门挑退休老人下手,他们最怕资产缩水。”“他就是想制造混乱,逼我们让步。”沈砚收起文件,“你留在这里统计想退租的业主名单,重点标注谁是被煽动的核心人物,我去对接住建部门和监理单位。”

刚走出物业大门,顾沉舟的电话就打来了,语气急促:“沈砚,城东的商业综合体合作方要暂停签约,说收到消息,陈九真联合外地资本要收购顾氏股份,他们怕项目黄了。”沈砚脚步一顿——陈九真果然动了资本的心思,收购股份比搅乱单个项目更致命,一旦股权旁落,顾氏就彻底易主了。

“我现在去见合作方,您那边能不能先稳住股权?”沈砚咬牙道。“正在联系老股东增持,但陈九真开的溢价太高,有些小股东已经动摇了。”顾沉舟的声音透着疲惫,“你务必留住合作方,不然资金链真要出问题。”

驱车赶往合作方公司的路上,姜野发来消息:“带头闹事的赵叔,上周和陈九真的助理见过面,账户里多了5万块转账;另外,陈九真接触的外地资本是‘瀚海投资’,背后老板姓高,背景不简单,好像和当年沈氏集团的案子有点关联。”

沈氏集团?沈砚握着方向盘的手猛地收紧——母亲昨晚打电话时还提过,祖父当年就是因为沈氏集团被陷害,才家道中落。难道陈九真背后的高老板,和祖父的冤案有关?这个念头刚冒出来,就被他压下去——眼下先解决合作方的事,后续再查。

合作方会议室里,总经理李总脸色铁青:“沈总,不是我们不信顾氏,而是瀚海投资的人昨天找过我,说下周就能完成对顾氏的控股,到时候项目负责人肯定要换,我们不能冒这个险。”

“李总,瀚海投资的收购是恶意要约,顾氏已经在准备反收购,老股东们承诺增持,银行也给了授信,绝对能守住股权。”沈砚递上反收购方案,“而且城东综合体项目,顾氏能让渡5%的利润,保证项目按期完工,这是补充协议。”

李总翻看着方案,手指在页边敲击:“我信你沈总的为人,但生意场上不能只看人情。这样,给我三天时间,要是顾氏能证明股权稳定,我们就签约,不然只能终止合作。”

沈砚知道这是最好的结果,起身道:“多谢李总,三天内我一定给你答复。”走出会议室时,阳光刺眼,他却觉得浑身发冷——陈九真的攻势从项目端、舆论端,现在又到了资本端,三面夹击,顾氏的处境越来越难。

下午三点,御景园广场挤满了业主,住建部门的王科长、监理单位张工、银行代表依次落座。沈砚先展示了股权稳定的证据:“这是老股东增持承诺书和银行授信批复,顾氏股权牢牢掌握在创始团队手里,瀚海投资的恶意收购绝不会成功。”

张工也补充道:“观澜府、御景园的施工质量都经过抽检,完全符合标准,所谓‘偷工减料’纯属谣言。”王科长站起身:“住建部门会加大对顾氏项目的监管频次,保证业主权益,大家有问题可以随时向我们反映。”

业主们的疑虑渐渐消散,赵叔看着身边人都在议论“那就再等等”,脸色难看地挤出人群。沈砚看着他的背影,让助理跟上——赵叔收了陈九真的钱,说不定能挖出更多内幕。

大会结束后,王丽汇报:“想退租的业主从30多个降到了5个,都是年纪大、被忽悠得深的,已经安排专人一对一沟通了。”沈砚点点头,刚要说话,手机突然震动,是老家亲戚打来的,声音带着哭腔:“小砚,你妈今天早上突然晕过去了,医生说病情加重,让尽快回来看看!”

沈砚的脑袋“嗡”的一声,眼前瞬间发黑——母亲的病一直靠草药维持,怎么会突然加重?他稳住心神:“我明天就回,让医生先用药稳住,钱不够我立刻打过去。”挂了电话,他靠在广场的长椅上,疲惫感瞬间涌上来——一边是顾氏的资本危机,一边是母亲的病危,他像被夹在两座大山之间,喘不过气。

姜野这时发来消息:“查到瀚海投资的高老板叫高景然,上世纪90年代在南方做外贸,后来涉足地产,和陈九真的叔叔是旧相识,更关键的是,他当年和你祖父沈啸山是商业对手,沈氏集团倒闭后,他就迅速崛起了。”

沈砚猛地坐直身体——高景然!祖父的对手!母亲的旧疾、沈氏的冤案、陈九真的资本支持,竟然都串在了一起!难道母亲的病,根本不是意外,而是和高景然有关?

夜色渐浓,广场上的灯光亮起,沈砚看着远处工地的塔吊,心里翻涌着惊涛骇浪。他掏出手机拨通顾沉舟的电话:“顾总,我母亲病危,明天得回老家一趟,项目和资本的事,麻烦你多盯着,有情况随时联系我。”

“你赶紧回去,这边有我。”顾沉舟顿了顿,“需要钱或人脉尽管说,别硬扛。”挂了电话,沈砚驱车往住处赶,车里的音乐断断续续,他却一句也听不进去——高景然的出现,让这场商业较量,突然染上了家族恩怨的血色。

他不知道的是,就在他收拾行李时,高景然正坐在陈九真的办公室里,看着御景园业主大会的新闻,嘴角勾起一抹冷笑:“沈砚想护着顾氏,想查沈家的旧案?先顾好他母亲吧。”陈九真递上一杯茶:“高总,要不要趁他回老家,对观澜府动手?”

“不急,”高景然呷了口茶,“等他把母亲接到明州求医,我们再收网——猎物,要在最脆弱的时候捕捉。”夜色里,两人的身影被灯光拉得很长,一场针对沈砚和顾氏的更大阴谋,正在悄然酝酿。