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第247章 数据风暴,说服投资方

陈砚舟转身走出小巷,袖口蹭到了推车铁皮,发出轻微的刮擦声。那声音在寂静的小巷里格外清晰,仿佛是小巷对他这一趟走访的轻微回应。

他没回头,只是把笔记本重新塞进双肩包,拉链合上的瞬间,“咔哒”一声,像是给这一段探索暂时画上了个小句号。此时,手机震动了一下,在安静的空气中,这震动声也显得格外突兀。

会议时间提前了二十分钟。他低头看了眼通知短信,脚步没停,穿过老街斑驳的屋檐。老街的屋檐有着岁月的痕迹,瓦片上长着些许青苔,像是老人脸上稀疏的皱纹。

拐上主路时正好一辆公交靠站,公交车身沾着城市的灰尘,车窗玻璃有些模糊。他没上车,而是径直走向街对面的写字楼,玻璃幕墙映出他洗得发白的牛仔外套和略显凌乱的额发,在阳光下,那额发仿佛在诉说着他这几日的忙碌。

电梯里,他从包里抽出一支红笔,在手掌心写了两个字:数据。这两个字,承载着他对项目的分析与判断,是他在这场商业博弈中的有力武器。红笔的笔尖在手掌心划过,留下淡淡的红色痕迹,像是他在这复杂项目上留下的印记。

会议室门推开时,里面已经坐了三个人。主位那个穿深灰西装的男人正低头翻文件,金边腕表在灯光下闪了一下,那光芒有些刺眼,仿佛在宣告着这个男人的权威。陈砚舟认得他——李代表,基金风控,业内有名的“铁算盘”,三个月前在立项会上一句话就把他打回重做方案,当时那句话如同重锤一般,砸得他有些懵,但也让他更加坚定了要完善方案的想法。

“来得挺快。”李代表头也没抬,声音冷淡,像是一块冰,让人感觉不到丝毫热情,“我刚看完你提交的招商进度表。”

“路上没堵。”陈砚舟把包放在桌角,动作沉稳,打开投影设备,“您要是早半小时发消息,我能带杯咖啡过来。”他的语气不卑不亢,带着一种自信。

对面有人笑了一声,那笑声带着些许嘲讽。李代表终于抬头,眼神像在看一个试图讨巧的学生,冷冷的,让人心里一紧:“你觉得这事儿能用玩笑开场?”

“不是玩笑。”陈砚舟点开ppt,神色认真,“是缓和气氛。毕竟接下来我要说的事,可能会让您觉得我在画大饼。”他的声音平稳,试图打破这有些紧张的气氛。

屏幕亮起,首页标题浮现:三级品牌生态模型——从引流到留客的闭环设计。这个标题,是他无数个日夜思考、分析的成果,是他为项目规划的宏伟蓝图。

“国际品牌负责拉人,国内网红品牌让人愿意多待,本地非遗品牌则让人记住这里。”陈砚舟语速平稳,就像一位经验丰富的讲师在讲解复杂的课题,“听起来像拼盘?其实是个链条。”

李代表手指敲着桌面,发出“嗒嗒”的声音,在这安静的会议室里格外明显:“成本呢?三个头一起烧钱,你打算哪头先断气?”他的语气里带着质疑,仿佛已经看到了项目失败的结局。

“都不用断。”陈砚舟翻页,调出成都某综合体的数据图表,那图表上的数据清晰明了,是他精心收集和分析的成果,“他们去年试过这模式,首年客流涨了31%,第三年租金上浮25%。”

“案例特殊。”李代表摇头,眼神里满是不信任,“人家地段好,背靠地铁枢纽。”

“我们也不差。”陈砚舟切换地图,地图上的标记和线路一目了然,“项目距地铁口步行四百米,周边三公里内常住人口八十万,十五到三十五岁占比64%。这不是潜力,是现成的池子。”他的声音充满了自信,仿佛已经看到了项目成功后的景象。

“可本地品牌呢?”另一个投资方开口,眼神里带着审视,“你说的那个糖画摊,一天卖二十份,进场后就能翻十倍?别告诉我靠情怀发电。”

陈砚舟没反驳,反而问:“您小时候吃过糖画吗?”他的问题有些出乎意料,让对方一愣。

“这跟项目有关系?”那人皱了皱眉头,似乎觉得这个问题有些莫名其妙。

“有。”陈砚舟调出一组对比图,图上的画面形成了鲜明的对比,“左边是王记糖画现在的营业环境——断电老街,晚上八点没人影;右边是模拟商场中庭,节假日人流热力图。同样手艺,曝光量差七倍。”

他指着右侧画面,语气坚定:“我们测算过,保守估计,单日销量能到一百五十份以上,毛利率67%。这不是靠情怀,是把鲨鱼放回海里。”他的比喻生动形象,试图让投资方理解项目背后的商业逻辑。

会议室安静了一瞬,仿佛时间都凝固了。大家都在思考着他的话,空气中弥漫着一种紧张又期待的气氛。

李代表冷笑:“所以你是说,以前它在鱼缸里憋屈?”

“差不多。”陈砚舟点头,眼神里充满了笃定,“现在的问题不是它能不能活,而是我们敢不敢让它游起来。”

“那万一游不动呢?”李代表身体前倾,眼神锐利,像是一把剑,试图刺破陈砚舟的自信,“三个品牌类型不同,管理难度翻倍,运营成本压不下来,最后就是三头蛇——一头进钱,两头出血。”

陈砚舟合上电脑,从包里抽出一张打印纸,动作果断,推过去:“这是三年收益预测曲线。”

纸上,一条折线从左下角缓缓爬升,第二年q3开始陡然上扬,最终落在“累计净现金流转正”节点,那线条就像他心中的希望,不断向上延伸。

“第二年第三季度,三大品牌协同效应爆发。”他指着斜率最陡的一段,声音充满了激情,“客流转化率跳升12个百分点。原因很简单——顾客在快时尚店消费完,顺脚就上了三楼吃国潮餐,临走再给爸妈带个糖画礼盒。”

“礼盒?”有人挑眉,脸上露出疑惑的神情。

“冷藏包装,印祖传‘糖龙图’。”陈砚舟打开手机展示设计稿,设计稿上的图案精美,“扫码还能听老人讲手艺来历。我们测试过,附加价值提升40%。”

李代表盯着曲线图看了许久,仿佛要把那曲线看穿,忽然问:“这个模型,你什么时候开始准备的?”

“从决定做‘江川味道’那天起。”陈砚舟收起纸张,眼神里透露出一种执着,“数据不会撒谎,但需要有人读懂它背后的逻辑。”

“那你倒是说说,逻辑在哪?”

“在人的行为习惯里。”陈砚舟重新打开ppt,调出消费者动线分析页,分析页上的数据和图表清晰展示着消费者的行为模式,“67%的顾客在快时尚店消费后,会继续向上探索餐饮与文创区,平均停留时长增加42分钟。这意味着更高的整体坪效。”

他顿了顿,语气坚定:“您觉得我们在烧钱,其实是在织网。每一根线单独看都不粗,可织在一起,就能兜住流量。”

会议室陷入沉默,空调低鸣,屏幕上数字静静闪烁,仿佛时间都停止了。大家都在消化着他的话,思考着项目的可行性。

李代表终于开口:“……把这份模型发给财务部,做个压力测试。”语气已经变了,从之前的质疑变成了考虑。

陈砚舟没接话,只是默默合上电脑,收起笔记本,动作沉稳而有序。

“细节我们还得聊。”李代表看着他,眼神里多了一丝认可,“比如抽成比例、退出机制、应急预案。”

“随时恭候。”陈砚舟拎起包,姿态从容,“明天我可以带运营团队过来,现场拆解每个环节。”

“行。”李代表点点头,表情缓和了许多,“不过下次别空手来了。”

“要咖啡还是茶?”陈砚舟笑着问,气氛轻松了一些。

“带个靠谱的预算表。”李代表半开玩笑地说。

陈砚舟笑了下,转身走向门口,步伐坚定。走廊灯光明亮,他站在窗前看了几秒远处工地的塔吊,那塔吊在阳光下显得格外高大,像是他对项目的期待,不断向上伸展。拿出手机,在备忘录里输入一行字:“三级模型通过初审,下一步细化财务拆分。”然后背好双肩包,按下电梯按钮。

手机又震了一下,像是命运的一次轻微提醒。

是赵宇发来的消息:“味觉实验室那边等你回话,独家合作到底做不做?”

陈砚舟盯着屏幕看了一会儿,回复:“让他们再等等。”他的回复不紧不慢,有着自己的节奏。

电梯门打开,他走进去,按下b1。地下停车场光线微暗,他走向自己的车,钥匙刚插进锁孔,手机再次震动。

林悦的消息: “你给王记糖画做的数据分析报告,我看了。第三页的复购率推算有问题——你用了杭州的数据当基准,但江川的消费习惯偏保守,建议换成长沙样本重新校准。”

陈砚舟停下动作,靠着车身站定,陷入了思考。他翻开笔记本,蓝笔页上密密麻麻记着老街走访的要点,目光落在其中一行:日均客流量模拟值:187人(基于杭州五一假期数据)。那数字仿佛在提醒他,数据的准确性至关重要。

他抬起笔,在旁边划掉,写下:换长沙五一数据,修正为132人。动作果断,没有丝毫犹豫。

然后打开手机计算器,快速输入一串数字,手指在屏幕上灵活地跳动着。收益曲线微微下压,但仍在盈利区间,他的眉头微微舒展。

他松了口气,回她:“改了。”声音轻松,仿佛解决了一个小难题。

刚发出去,抬头看见前方一辆黑色轿车缓缓驶过,车窗半降,副驾坐着的人侧脸一闪而过。那侧脸有些熟悉,但又想不起来在哪里见过,他的心中涌起一丝疑惑。

陈砚舟眯了下眼,试图看清那人的面容。那辆车在出口处停了一下,似乎在等什么人,发动机发出轻微的轰鸣声。

他没动,只是把手机放回口袋,拉开车门坐进去,动作熟练。引擎启动的瞬间,那辆黑车也跟着驶出了停车场,消失在他的视线中。他看着黑车离去的方向,心中暗暗思索着,这辆车和车上的人,会与项目有什么关联吗?随后,他踩下油门,驶向了下一个目的地,心中充满了对项目未来的期待和挑战。