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站在黄浦江西岸远远的眺望过去,长安宫高大挺拔的身躯像一个巨人。

浦东的骄傲,这几年无限风光的电视塔站在长安宫的边上,看起来就像一根,变了形的针,原来感觉挺高大的塔身一下子就纤细起来了。

虽然这会儿长安宫也就比电视塔高出去一百多米。

体积带来的视觉冲击力相差的太大了。

对比图

金茂大厦,哦,现在叫东方大厦了,其实都已经建好了,内部装修都要结束了,但是显然这会儿已经没有人注意它了,就可怜巴巴的。

其实人家也不小,就比东方明珠矮一点点,只是一对比体格就有点不够看了。

“你估计什么时候能建成?”老仲手搭凉棚眯着眼睛往那边看,虽然隔着这么远也需要仰着头才行。

天空中阴云密布,长安宫的上端已经插到云彩里面去了,充满了科幻感。

虽然下着小雨,外滩上仍然不少人,很多人都举着照相机在拍摄,嘴里连连惊叹着,国人都是在兴奋,赞叹。

外国人则是一脸不可置信的样子,眼睛瞪的像铜铃,一边拍一边在那耨耨耨耨。

“不好估计。”张铁军摇了摇头:“现在幕墙用的玻璃还没有定下来,还在试验呢,建简单,后面才是难点。

幕墙和电梯都需要定制,设备安装和内部装修的时间也没有办法估计,只能做一步算一步。”

“不能出什么问题吧?”老仲严肃起来。

现在这栋世界第一楼的名声早就打出去了,全世界都在关注,这要是后面因为什么原因不得不停工建不下去了,可就成了全世界的笑话了。

这个影响太大了,谁也负不起这个责任。

“不会,把心放在肚子里,主体估计至少还得搞个一年多,到时候问题早就解决了。”

这话还真不是吹牛逼,毕竟申城这边的地理环境自然环境和迪拜完全不一样,所以对幕墙的要求也是不一样的,实话实说,难度要低不少。

“你心里有谱就行,可别整的一惊一炸的。”

“我可没有,我老有谱了。”

“那就好,到时候我要第一个上去,挑一个大晴天。”

“行,这个愿望肯定能满足你。”

“下边需要等到主体全部结束了才能动吗?”

“不用,附楼马上开始浇,公园肯定是要等差不多了才能搞,起码得大型设备撤出去才行。”

长安宫的下面是一个开放式的水景公园,建成以后也是对外开放的,可以随意游玩,附楼就点缀在这座公园里面。

整个项目外侧隔着马路环绕一圈一共有十二个地块,会建成十个带基础商业的开放式住宅区和两个大型商务区。

项目南侧两公里就是计划中的世纪公园,这会儿已经完成了拆迁平整工作在挖大坑了,市里正在和东方谈,

想在世纪公园边上建一个大型体育场馆和一片高档住宅。

现在浦东不愁资金,原来的很多迫不得已的方案都在调整,规划上也更大胆更奔放了许多。啥都敢合计了现在。

“其实我感觉你们应该把那个公园一起接过来建,正好把两边拉通,那建成以后得多漂亮?边上的地都给你,体育场展览馆都不愁经营。”

“为什么突然就想在那边搞什么高档住宅区了?我听说还想上高尔夫。”

“总得有个高级点的地方,主要还是针对来华人员这一块,再就是在这边经商的一些富户,总得想办法把人留下来。”

“森大厦那边现在怎么说?”

虽然东方买下了金茂那块地还做了项目扩大,把后来开瓶器的地方给占完了,但森大厦仍然来了,这个谁也阻止不了。

只不过现在有了长安宫,估计森稔的想法肯定也会改变。这哥们的建筑理念就是没有最高只有更高,理想就是要建世界最高的楼。

他的口号是除了向上,还是向上。

然而他的运气确实是不好,不是挣不挣钱的事儿,是他的计划总是会遭遇到各种不可控的情况而耽搁,在本土是,在国外还是。

钱人家是挣了的,而且还挣了很多。

他本来是九四年过来买的地,九七年奠基开工,然后就金融风暴了,一停就是六年。

零三年重新开工又赶上闹病,断断续续的,一直折腾到零八年才建好,一共五十年的使用权光是建就用了四分之一还多。

等建好正好又是金融危机,入住率连两成都达不到,一直到一一才缓过来。小二十年就这么过去了,为了回拢资金不得不开始出售。

张铁军现在特别想知道他还想不想建世界第一高了。

“具体的没听说,”

老仲摇了摇头:“现在的思路是尽量自己建,招商的工作可以慢慢来。不像原来那么缺钱了,可以慢慢规划,搞完善一点儿。”

原来那会儿确实是没有什么详尽的规划,就是圈了个金融区,但是怎么搞搞成什么样谁都不知道。没钱呐。

如果没有东方的介入,要等到零五年前后浦东才进入发展期。可以把汤臣一品的投资做为前后的划分。

汇丰大楼的修缮工作正在进行中,临街的外立面这边已经初步完成了,整座大楼瞅着就气派,相当有气势了。

所有的大门都关闭着,人只能从侧面的车行通道进入,里面忙忙碌碌的都是工人,各种材料整整齐齐的分区码放在中庭里。

“不对呀,”张铁军看了看老仲:“不是有高档住宅区和高尔夫了吗浦东?还有别墅区。我记着那个汤什么,九二年来的吧?

我记着他是买了三块地还是四块地来着?八万多不到九万一亩,买了一大片芦苇荡对吧?”

汤君年九二年到浦东,一口气买了四块地,其中两块地是浦东开发引资的一号和二号项目。

“对,一共是五块地。一号地已经建成了,酒店都开业了,市里去给剪的彩。”

老仲点点头:“他还在高桥搞了个贸易大楼和一个工业园,规模不大,都已经建成了。但是几块住宅都还没有动,据说在设计。

到是那个高尔夫球场在修,我还没过去看。

现在咱们这缺好的大的酒店,缺针对老外的商务场地,也缺豪华住宅还有娱乐休闲功能的场所,你看对面现在,瞅着不着急呀?”

张铁军就笑:“我着什么急呀,和我又没关系。再说我这边就够可以了吧?你们也不能就盯着我一个人薅吧?”

老仲笑起来,拍了拍张铁军:“能者多劳嘛,这些对你来说又不算个啥。”

张铁军摇摇头:“现在看不算个啥,以后肯定得被各种议论,不划算。现在已经够显眼了。”

确实是够显眼的。

原来汤臣就是浦东最靓的崽,从九二年靓到零五年,从东方进来以后他就有点不够看了。

“要不,我给你牵牵线儿?”老仲说:“你不就是嫌背着名头嘛,你往汤臣投点,名头让他背,这么办可以吧?”

张铁军想了想,好像汤臣这会儿是挺缺钱的。

“投资就算了吧,两边在理念上不是一回事儿,而且人家也不一定乐意。借点钱到是可以。”

“那也行,那就说准了哈,我明天约他。”

“行吧,约吧。”

两个人一边说着话一边随意逛了一圈,楼里面都在施工就没进去,站在外面看了几眼,张铁军和工人聊了几句,问了一下工期。

大楼后面的几栋建筑也都一起转交到东方手里了,其中四川路边上的两栋本来就是属于汇丰大楼的附建筑。

在汇丰大楼西侧的就是那栋乡村大别墅了,大别墅后面,在两栋汇丰大楼中间就是原来正广和的厂房和几栋配房。

现在中间这四点五亩空间已经全部拆掉了,会按照新汇丰大楼相同的风格和高度建一栋楼起来,和新汇丰楼相通做为豪华酒店使用。

事实上也就是看个热闹,好不容易来一趟要是不过来转转感觉像差了点什么似的,结果来了楼都进不去,真就是在外面看了个热闹。

两个人从这里向西溜达,一直走到工部局大楼这边儿。

“你好像是答应这两栋楼改造成豪华酒店是吧?开始搞了没有?”老仲抬头看了看福州大楼,问了一句。

“没有,得等等。”张铁军摇摇头看着眼前的工部局东南大门,怎么看怎么感觉丑,窗子上挂的空调整外机太影响感观了。

“等什么?你又不缺钱。”

“等时间啊大哥,现在改我的人去哪办公?没看我名字都还没改嘛,哪有这么急的?你有这功夫帮我催催市局,这都一年多了还没搬完。”

“这话说的,盖楼不得时间?人民广场那边没有他们的地方。”

“你看,事情到你们身上了知道讲时间了,在我这好像就不需要时间似的。”

“不是一回事儿,急嘛,现在缺呀。”

“缺也不差这一年半年的,我打算把市局这边整个改造成酒店,新城这边其实不合适,小了,以后就做个乙楼用。”

“那福州楼呢?”

“办公啊哥,刚说完。我这么多人往哪去?怎么也得等工部局这边搞好了搬过来吧?再说这里面还有租户住户没解决清呢。

就你们这效率也好意思催我?”

“别带我啊,我才过来几天?再说我在市委又管不到这一块。”

“是,需要你负责任的都和你没关系,不需要你负责任了你事儿比谁都多。”

“你是不是皮痒了?欠收拾了是不?”老仲伸手掐了掐张铁军的后脖子,两个人都笑起来。

又往前走一个路口,这边就又是工地了,正在紧锣密鼓的进行补建。

蒋卫红伸手扯了扯张铁军,不让他继续往前靠了。施工工地虽然有围挡遮着但也不能保证百分百安全,就离着远远的看看得了。

“我怎么也得走过去看看那一面吧?我又不往里面进。”

“你小子可说不上。”老仲笑着补刀:“一天像个猴子似的,哪有你不敢钻的地方?”

“这里面应该都搬走了吧?”张铁军问老仲:“你可别跟我说还得时间。”

老仲笑起来:“还真没搬完,没看空调还在嘛,再有两个月吧,反正也不耽误你的事儿。”

“靠。”

“接下来你还要去哪?”老仲看了看时间:“黄书记那边说中午一起吃个饭,这也差不多了。”

“在哪吃?”

“那肯定不能让你去食堂,这个你放心。”

“吃川菜吧,这几天在船上吃的不上不下的,得补补。”

“行,那就川菜。现在市里这一搬哪,就这点不好,那边什么也没有,吃个饭都得跑出来老远。”

“没有就搞呗,用不了几天周边就什么都有了。”

“那可不一样,不是一回事儿。”老仲摇了摇头,拿出手机打了一个电话,叫车过来接人。

张铁军也打电话,叫和黄文芳一起去了渣打的张凤和徐熙霞过来一起吃饭:“叫黄姐和凯瑟林都一起过来吧,咱们去吃川菜。”

“你都吃了俩月了,还没吃够啊?”

“在船上淡着了,解解馋。行不行?”

“行呗,你是大老爷,你说了算。反正晚上我们要去吃西餐。我要喝阔非。”

“呵呵,行,晚上陪你们去喝阔非,快点过来吧。”

“去哪啊?过来过来连个地址都不说,我们去江面上吃啊?真是的。”

张铁军看了看老仲:“去哪?地址在哪?”

“科学馆儿,雁荡路,和司机一说就知道了。洁尔精你不知道?”

张铁军愣了一下:“洁尔,精?哦,哦哦哦,想起来了。你们去雁荡路,和司机说去洁尔精。”

挂断电话张铁军就想笑,这特么的,饭店取成这么个名字也是没谁了,也就是现在没有洁尔阴这玩艺儿。

一听就不是饭店的名儿,怎么感觉都是洗化用品似的。

但是人家还真是妥妥的老店,申城最出名的老川菜馆。

二七年的时候,兴安路还叫麦赛尔蒂路,那时候这家店就存在了,叫洁而精川菜茶室,取干净清洁精通手艺的意思。

当时这家饭店还并不出名,曾经一度濒临倒闭了要,后来老板请来了申城川菜廖海澄派的嫡系传人吕正坤助阵,这才把名头打了出去。

也就是吕正坤加入以后,名字改成了洁而精川菜馆,从此扬名,一干就是几十年。

五八年,申城科学会堂成立,申城科普和申城科联合并为申城科学技术协会统管全市相关领域,就在会堂办公。

当时周总过来视察,发现科学家和科技工作者的就餐无处着落,就建议让洁尔精川菜馆迁过来。

于是就这么的,菜馆就从兴安路迁到了雁荡路现址。

这家老川菜馆可是相当不一般,接待过的名人巨匠不计其数,留下无数的影像和墨宝。就是这个名字……行吧,叫惯了也都一样。

饭店主要经营海派川菜和扬帮点心。

等到张铁军和老仲几个人到了饭店的时候,黄书记带着人已经等在这里了,张铁军也不好意思说在这等媳妇儿,就让蒋卫红在门口守一会儿。

怎么说呢?确实是有特点,牌子菜都不错,但和正宗川菜肯定不大是一回事儿。

饭桌上也没说什么正经事儿,就是闲聊来着,张铁军和黄书记约好了明天到康平路见面,下午要去浦东转转。

黄书记嘱咐老仲一定要把张铁军陪好。

一听说要去浦东,几个女人就都来精神了,都要去。那就一起呗。

她们主要是想过来看大楼,远远的瞅着不解馋。

结果到了工地上发现还不如远远的看着呢,这乱七八糟的全是各种材料堆着,脚下也都是泥泞,还看个屁呀,就一个黑黢黢的大水泥墩子。

就是大,一眼看不到顶,庞大的身子相当压迫。

话说这造型在没装外幕墙以前看着是真的挺丑的。

在楼下站了一会儿,几个娘们互相使了个眼色就一起跑了,说有事儿。

张铁军和老仲去东方大厦转了转,看了一下里面的设施和装修情况,然后去了东方在浦东的项目工地。

老仲给汤君年打了个电话,约他出来一起坐坐。张铁军也没反对。

东方在浦东这边有三大块地,不包括金茂和长安宫,电影厂也不算,还有那个后来买的十平方公里也不包括在内。

这么一算,好家活,足足二十五平方公里打不住。

这还没计算新机场和新机场附带的地皮呢,那边就有一百一十多平方公里。

老仲就笑:“你说你一天多能扯,还不想投了怕显眼,这怎么还不够显眼呗?现在这边所有的投资商全加在一起也就是你的十分之一。包括市里投的。”

“不能这么算好吧?长安宫和机场还有那十公里不能算进来吧?”

“那不是你的地盘啊?掩耳盗铃呗?”

“那你们也不能盯着我一个人薅,好说不好听。”

这边最开始的三大块地已经建的差不多了,绿化都搞了个七七八八。三块地一共接近十二平方公里,但没有挨在一起,是错位的。

都是原来的江滩河泾芦苇荡,浦东原来别的不多就这种荒地多,要多少有多少。

现在完全不一样了,崭新的一大片新城已经建好,宽阔的马路四通八达,绿地公园随处可见,绿树成荫花草满地。

基本上就是新建了一个县城,还是大县。

这会儿这一片最早修好的,靠向东一侧的小区里已经住进去不少人了,一部分从浦西迁过来的,一部分是原址还房的住民。

商场百货副食商店农贸等等这些都已经很热闹了,除了过江还是不大方便以外,其他都可以说是最好的。

公交也开通了。就是离城里稍微有点远,像个独立区似的。

东方的工业集中在新机场那边,这边就是住宅和商业,还有一些写字楼。

汽车在新城里转了两圈出来,拐去了美术电影厂。

“你这边的房子除了还的是不是都没卖?”

“嗯,不着急。”

“我听说你好像特别不爱卖房子,是吧?不少都是握在手里空着,还有出租的。”

“那到也不是。”张铁军想了想说:“东方建的房子有三种,一种是普通住宅,这种就是还房安置的,包括内部职工福利。

这种房子会卖一部分,具体的量要看实际情况。

再一种就是商业,边上的公寓是不卖的,只用来出租,还有就是高档住宅,这一块是百分百要卖的,价格可能还不低。”

“但是你建的少啊,一共高档住宅你搞了多少?连十分之一都不到。”

“那就够了呀,有钱人能有多少?还都跑到我这边来买房子?还是普通人多,普通人的需求才是最大的,他们有多少钱?”

“我感觉你就是打算用来打击房价的。”

“算你说对了吧,也有这么个意思在里面。高档住宅这一块我感觉怎么都行,但是普通住宅必须得有个线儿。

我记着这个我在大连的时候和你说过吧?”

“说过,就是没想到你能这么坚持。”

“这才哪到哪,坚持的还在后面呢,反正我又不用靠这个挣钱。”

“你已经得罪了不少人了跟你说,也就是现在没有人敢出这个头,眼看着别人卖地出钱谁不眼红?”

“我要是怕这个就不这么说了,有些东西呀,不能变通,一变通就完了。”

老仲嘬了嘬嘴,抿出来两个大酒窝:“这一块你说搞什么游乐城,计划什么时候开始?”

“快了,在设计当中。这一块要和电影厂联合起来,快不起来。”

后面要的那十公里的地面拆迁工作早就做完了,人都搬去了新城区,土地的平整五通工作也都差不多了,这公儿正在挖湖。

迁走的人家东方都进行了招工,干的就是平整和挖沟这些活,种树植草这些。

“一个游乐城用得着这么大的地方吗?”

“游乐城是其中一部分,这边也要建商业和酒店公寓这些,包括一部分高级住宅,你就当是建一个以游乐为主的小镇。”

“为什么要和电影厂联动?”

“游乐嘛,总得有点主题,黑猫警长,没头脑不高兴,孙悟空铁扇公主这些动画形象不就是现成的吗?几代人的记忆。

这些形像都需要设计,要和游戏还有风格连接起来,还得设计一些能让游客参与进来的活动什么的,所以快不起来。

包括里面的建筑,都要有自己的风格和形象。”

“还是你想法多,我想象不出来。等你弄好了我带土豆过来玩儿,让他感觉感觉是好是赖。”

美术电影厂就在游乐城这块地的边上,大门就是孙悟空和铁扇公主的形象雕塑,有十几米高。

感觉弄的还是挺漂亮的,就是有点担心孙悟空手里那根棒子能管几年,瞅着总是感觉它颤颤巍巍的有点悬。

铁扇公主那边就好多了,起码那大扇子它宽哪,面积有那么大。

大门搞成这样是为了纪念万氏兄弟。

电影厂里面弄的本身就像个游乐园一样,到处都是曾经塑造的动画形象,房子也是乱七八糟奇形怪状的,都能从过去的影片里找出原型。

以后游乐城,或者说动画小镇开放以后,电影厂也会成为其中的一部分供人参观。

张铁军给严家久打了个电话,让他叫上常厂长一起过来陪他去电影厂生活区转转。

工作上的事情张铁军没兴趣,就是过来看看大家,了解一下职工们的真实生活情况,看看有没有什么不足的地方。

毕竟这会儿这边是真的有点偏僻,坐个火车都得跑出去四十多公里,相当不方便。