资金危机刚刚解除，“风华地产”还没来得及喘口气，新的麻烦便接踵而至。
首先是在银行方面。韩风试图为几个新收购的项目申请抵押贷款，以优化资金结构，但之前沟通顺畅的几家银行，突然变得支支吾吾起来，不是以“政策收紧”为由，就是以“抵押物估值需重新评吾”拖延，贷款审批流程陷入了停滞。
紧接着，在区规划部门那边，后海大杂院和南锣鼓巷铺面的修缮改造方案报上去后，原本已经口头同意的经办人员，态度也变得暧昧，开始提出各种之前没有的、细枝末节的问题，导致项目审批卡壳，无法动工。
“韩总，这不对劲。”赵科长经验老道，立刻嗅到了异常，“肯定是有人在背后使绊子。我打听了一下，银行那边，是上面有人打了招呼；规划局那边，也是于德利找了他熟悉的一个处长……”
又是于德利！他在正面竞争和盘外骚扰未能得逞后，开始利用其多年经营的人脉关系，在政策和金融层面给“风华地产”设置障碍。这一手，更加阴狠，直接打击公司的运营命脉。
“他这是想拖死我们。”法律顾问面色凝重，“项目无法动工，就无法产生价值，甚至可能因为长期闲置而引发新的问题。贷款下不来，我们的资金压力会一直存在。时间久了，我们会被活活拖垮。”
韩风眉头紧锁。于德利的关系网，确实比他预想的要深。在燕京这片土地上，很多时候，人脉和背景，比资金本身更重要。
就在韩风思考如何破局之时，苏雅娴来到了公司。她听说了这边遇到的麻烦。
“是于德利？”她直接问道。
韩风点了点头，将情况简单说了一遍。
苏雅娴沉默片刻，脸上掠过一丝冷意。“跳梁小丑，仗着几分人脉，就以为可以一手遮天了。”
她没有多说什么，只是拿起电话，走到里间，拨通了一个号码。韩风在外面，能隐约听到她用一种平和却不失份量的语气，与对方交谈着，提及了几个早已退居二线、但余威犹存的名字，以及苏家与对方家族过往的一些情谊。
过了大约半小时，苏雅娴走了出来，神色如常。
“银行那边，应该问题不大了。规划局那边，我托人递了话，那个处长会知道分寸的。”她轻描淡写地说道，仿佛只是处理了一件微不足道的小事。
果然，第二天，银行那边的态度立刻发生了一百八十度转变，贷款审批重新启动，并且效率奇高。规划局那边，经办人员也主动打来电话，表示之前提出的“问题”可以灵活处理，催促他们尽快补充一些简单的材料即可。
困扰“风华地产”多日的无形枷锁，在苏雅娴几个电话之后，便悄然化解。
韩风心中感慨万千。这就是苏家残存的、隐藏在冰山下的政治影响力！平日里不显山不露水，但在关键时刻，却能发挥出定鼎乾坤的作用。苏雅娴这次出手，不仅仅是解决了一次危机，更是向韩风，也向潜在的对手，展示了“风华地产”背后不容小觑的底蕴。
“雅娴姐，多谢了。”韩风真诚地道谢。
“我们是一体的。”苏雅娴看着他，目光深邃，“你的麻烦，就是我的麻烦。于德利之流，不过是疥癣之疾，不必过分担忧。但此事也提醒我们，在地产这个领域，除了资金和眼光，织就一张属于自己的、牢固的关系网，同样至关重要。”
韩风深以为然。与苏雅娴的同盟，在此次危机中得到了进一步的巩固和升华。他再次意识到，自己选择的这位合伙人，其价值远不止于最初的资金和渠道。